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L’Edificio Intelligente
Direttiva tecnica "Best Practice" By Channell Management
for IC Informatica
Un moderno edificio adibito ad uffici è attraversato da una vera e propria nervatura di cavi che trasmettono diversi segnali, indispensabili per la gestione dei vari impianti tecnologici in questo installati.
Numerosi sistemi gestiscono applicazioni voce-dati-video, in modo molto capillare, tale da garantire servizi di telecomunicazione, di climatizzazione ed illuminazione, di sicurezza antincendio, di controllo e di videosorveglianza.
I vari sistemi sono accomunati da un fondamentale aspetto: soddisfare al pieno le esigenze degli occupanti l’edificio in termini di comfort, salute e sicurezza; con la più elevata garanzia di continuità e qualità del servizio, per tutti gli utenti interni ed esterni e con il minor impatto economico possibile.Nonostante siano evidenti questi elementi che inducono alla progettazione e realizzazione di armoniose infrastrutture tecnologiche, spesso si incontrano invece situazioni eterogenee.
Ognuno di questi impianti, infatti, dispone di un proprio e specifico cablaggio e lo utilizza in maniera esclusiva; con il risultato che l’eterogeneità dei criteri di progettazione e delle metodologie di installazione, ne rende difficile la gestione e la manutenzione e ne fa sensibilmente lievitare costi di acquisto e gestione nel tempo. L’intero sistema è quindi meno affidabile, più rigido e più costoso.
L’Edificio Intelligente è invece quello che prevede l’integrazione dei vari sistemi di Building Automation mediante l’utilizzo di un’unica infrastruttura di comunicazione, il Data Network, al servizio di tutti gli elementi che necessitano di comunicare. Tale struttura è costituita dal Cablaggio Strutturato.
L’approccio integrato offre notevoli vantaggi tecnici:
- tutte le applicazioni sono integrate in un unico network
- il sistema ha una lunga durata nel tempo
- la gestione e la manutenzione sono semplificate
- i tempi di ripristino in caso di guasto sono minimizzati
- le terminazioni sono più semplici ed affidabili
- l’interlocutore è unico
- la qualità è omogenea
- la flessibilità d’uso è massima
- l’immunità alle interferenze è elevata
L’approccio integrato offre anche notevoli vantaggi economici:
- minori costi per l’acquisto dell’infrastruttura
- minori costi per la manutenzione (che quindi riduce consistentemente i tempi di manodopera)
- riduzione dei fermi tecnici , quindi migliore operatività degli utenti
- incremento del valore dell’edificio
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